NOTICIAS DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
- Mauricio Castro
- 10 nov 2021
- 1 Min. de lectura
Precios de vivienda aumentarían en los próximos años por altos costos del acero:
Los precios del acero que han tenido aumentos de hasta el 77% en lo que va corrido el año, impactan el precio de la construcción de vivienda en cerca de un 10%, situación que pone en riesgo los proyectos de vivienda VIS en el país. Para todos los constructores este incremento ha sido un gran desafío, ya que el mercado de la vivienda nueva ha presentando índices de demanda acelerada respecto al requerimiento antes de la pandemia. Con un tope de precio de vivienda VIS para Bogotá de 150 SMLV, los constructores se ven abocados a solicitar reajustes a sus clientes sin sobrepasar el tope de venta impuesto por el gobierno, ajustar sus márgenes de utilidad y mejorar sus procesos de construcción para ahorrar en costos de construcción.
El panorama no es alentador teniendo en cuenta el desabastecimiento de acero proveniente de China (mayor productor mundial), los retrasos en la cadena de suministros que se tienen a nivel mundial y la recuperación acelerada de la construcción post-cuarentenas, que exige mayor demanda a precios más altos. Es de esperarse según los analistas que el precio de la construcción no vuelva a estar en los niveles establecidos antes de la pandemia, y por le contrario sigan subiendo en los próximos meses y años.
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